• Vendu

Description

Réf : 6089
L'Agence Esnault vous propose à 10 min de L'Aigle, cette charmante maison individuelle de 2006, située dans un quartier calme et recherché. Cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Cette maison de plain pied de 112 m² hab. offre une distribution pratique et fonctionnelle. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 45 m2 avec la cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle offre également un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

Dotée de 4 chambres, cette maison répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. De plus, une salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace de vie confortable.

La maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Une buanderie est à disposition avec un ballon thermodynamique. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité avec un système mixte sol/radiateurs, assurant ainsi un confort optimal toute l'année.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain spacieux de 1336 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clôturé dispose d'un portail électrique coulissant. De plus, un garage fermé est disponible pour le stationnement de vos véhicules. Au dessus du garage, vous disposez d'une pièce avec wc, pouvant servir de cinquième chambre.
** €185 500 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES , L aigle

Vendu
6 pièce(s) 112 Réf :  6089
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre Conseiller :
BOUCHER Gregory
BOUCHER Gregory,
Négociateur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Esnault Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Esnault Immobilière courriers@esnault.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante