• Vendu

Description

Réf : 6115
L'Agence Esnault vous propose sur l'axe Verneuil - L'Aigle, cette propriété datant du milieu du XIXème siècle. L'intérieur de cette maison vous charmera avec ses pièces spacieuses, Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salon de 23m², cuisine aménagée, véranda, cellier et wc. Attenant : garage avec chaufferie. Au 1er étage : vous disposerez d'une belle pièce palière, trois chambres confortables et d'une salle d'eau bien aménagée. Au 2nd : palier desservant deux chambres mansardées. Matériaux anciens (tomettes, cheminées, poutres...)
Idéal pour vos chevaux ou autres animaux, le terrain de 1ha2 qui entoure la propriété dispose de 3 box, de dépendance et d'une carrière en sable. Vous apprécierez le calme absolu de l'environnement offrant un havre de paix.

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

PROPRIÉTÉ 175 m² hab - 1ha27 de terrain , L aigle

Vendu
9 pièce(s) 175 Réf :  6115
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre Conseiller :
BOUCHER Gregory
BOUCHER Gregory,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante