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  • A vendre

Description

Réf : 6423
L'Agence ESNAULT, vous propose, Cette Charmante Maison d'habitation, située dans le centre de L'Aigle, commerce à pied, avec cour pavée d'env. 294 m2. Elle comprend : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, buanderie, séjour-salon avec cheminée centrale, véranda. Au 1er Etage : pièce palière pouvant servir de bureau, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage central au Gaz. Tout à l'égout. Au 2ème Etage : studio comprenant : couloir desservant, salle d'eau, toilettes, dressing, cuisine, séjour, chambre.
Dans la cour, une grande dépendance comprenant :
- Garage,
- Appartement : au rdc : entrée salle d'eau, toilettes, escalier, au 1er Etage Chambre (au-dessus du garage).
- Préau (au-dessus atelier et grenier). A VOIR ABSOLUMENT
Pour les visites contactez Aurore LECLEIR Agent commercial 06.13.13.58.55
** €322 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    322000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    294 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

MAISON DE VILLE , L aigle

€322 000 ** dont 3.87% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 210 m² Réf :  6423
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
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LECLEIR Aurore
LECLEIR Aurore,
Négociatrice
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : AGENCE ESNAULT IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante