L'Agence ESNAULT vous propose, à moins de 10 minutes de L'Aigle et à proximité des arrêts de bus scolaire, ce pavillon familial sans travaux à prévoir, implanté sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert à granulés. Un couloir dessert une chambre, un dressing pouvant faire office de seconde chambre au rez-de-chaussée et par conséquent de sixième chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Le pavillon bénéficie également d'un double garage attenant et d'une buanderie.
Un véritable atout supplémentaire : au-dessus du garage se trouve un studio comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant pourra répondre à différents projets : accueil de la famille, logement pour un adolescent, espace professionnel ou encore projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 2 014 m², agrémenté d'abris de jardin et d'une mare clos de haies.
Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'un portail électrique et de portes de garage électriques.
Une propriété complète, fonctionnelle et habitable immédiatement, idéale pour une famille recherchant 5 chambres, un studio indépendant, un double garage et un grand terrain à proximité de L'Aigle.
Pour visiter contactez Charline COISPEL, agent commercial au 06.01.27.53.84 ou 02.33.24.10.54.
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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