1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 6622
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 6622
Vous recherchez un investissement immobilier dans le centre-ville de L'AIGLE ? Découvrez en exclusivité à l'Agence Esnault, cet immeuble de rapport composé de quatre appartements.

L'immeuble répartis sur trois niveaux comprend :
- deux appartements au rez-de-chaussée, studio et T2
- un appartement T3 de 65 m² au premier étage,
- un appartement T3 de 63 m² au second étage.

Une opportunité à étudier pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble complet et d'un placement immobilier à vocation locative.

Contactez-nous au 06.37.25.18.63 / 02.33.24.10.54 pour obtenir les informations complémentaires sur les différents logements, leur situation locative et les éléments financiers.
** €196 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660€ et 6330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2092 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    131 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6330 EUR
  • Surface de référence
    183

INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOGEMENTS , L aigle

196 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   183 m² Réf :  6622
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BOUCHER Gregory
BOUCHER Gregory,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Esnault Immobilière pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Agence Esnault Immobilière à l'adresse courriers@esnault.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : AGENCE ESNAULT IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante