L'Agence ESNAULT vous propose de découvrir ce pavillon familial aux beaux volumes, situé entre Sainte-Gauburge et Gacé et à moins de 20 min de L'AIGLE, offrant cinq chambres, un sous-sol total et de nombreux espaces de stockage, le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3 780 m², sans vis-à-vis direct.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour/salon agrémenté d'un insert, prolongé par une terrasse couverte et fermée permettant de profiter d'un espace supplémentaire.
Un couloir avec placards distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet ainsi de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de bains et un WC. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement complémentaire.
Véritable atout de la propriété, le sous-sol total offre d'importantes capacités de stationnement et de rangement. Il comprend deux grands garages bénéficiant d'une belle profondeur, dont l'un permet le stationnement d'un camping-car, ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, un bâtiment, un bûcher et différents abris viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs.
Le terrain clos et arboré d'environ 3 780 m², agrémenté d'un bassin, offre de beaux espaces autour de la maison et bénéficie d'une absence de vis-à-vis direct. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique.
Une maison familiale à découvrir pour ses 5 chambres, sa vie de plain-pied, son grand terrain, son sous-sol complet et ses importantes possibilités de stationnement et de stockage, notamment pour un camping-car.
Classe énergétique : D.
** €201 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
