• A vendre

Description

Réf : 6216
L'agence ESNAULT vous propose ce local d'activité actuellement loué selon un bail commercial comprenant deux parties. Première partie bureau avec : accueil au public, quatre bureaux, une salle de pause, une salle de réunion, deux vestiaires et salles d'eau homme et femme. Partie atelier avec espace de stockage d'env. 180 m², magasin, local technique et mezzanine. Deux portes sectionnelles. Parking extérieur. Portail industriel motorisé de 6m. Terrain entièrement clos d'env. 2 227m². Loyer trimestriel de 7988 € TTC.
** €446 250.00 honoraires inclus | €425 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    446250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2218 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    TVA + tous le fonciers
  • Loyer charges comprises
    7988 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    410 m2
  • Surface Bureaux
    150 m2
  • Surface Entrepôt
    260 m2
  • Surface terrain
    2227 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Bardage
    Métallique
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

INVESTISSEMENT LOCAL D'ACTIVITÉ , L aigle

€446 250.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 410 Réf :  6216
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre Conseiller :
COISPEL Charline
COISPEL Charline,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante