A vendre

Description

Réf : 6107

L'Agence Esnault vous propose cette magnifique maison individuelle de 5 chambres, offrant confort, espace et modernité. Située à proximité du centre-ville, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
La maison se compose de 6 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses offrant un espace idéal pour accueillir une famille. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Belle salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage électrique et par poêle à granulés assurant un confort thermique optimal. Garage attenant. Terrain clos de 590 m². Classe énergie : C. A NE PAS RATER

** 217 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1583 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Année construction
2012
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

MAISON 145 M² hab - 5 CHAMBRES , L aigle

217 000 € ** dont 5.85% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 145 m² Réf : 6107

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre conseiller

HOULLE Emilie,

Directrice

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