• A vendre

Description

Réf 5794
L'Agence ESNAULT, vous propose à 5 MIN de L'AIGLE, au bout de son chemin, au calme, une charmante Longère construite en pierres, briques, colombages et couverte en ardoises divisée en deux parties :
1ère Partie : maison principale ; au rdc : véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte avec salle à manger, salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A l'étage : grande pièce palière pouvant servir de chambre, chambre (env. 12 m2), toilettes, bureau et grenier
2ème Partie : Gite refait à neuf vendu meublé : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : chambre avec dressing. Appentis attenant, Dépendance (env. 96 m2) à usage d'atelier, ancienne étable, cellier, remise. Double garage en bois (env. 52 m2). Puits. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Toiture neuve. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 3300 m2 avec arbres fruitiers.
Pour visiter contactez Aurore LECLEIR agent commercial au 06.13.13.58.55
** 330 750 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    330750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    3300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

LONGERE , L aigle

330 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
10
 pièce(s)
220
 m²
Réf 5794
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre conseiller
LECLEIR Aurore
LECLEIR Aurore,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante