A vendre

Description

Réf : 5803

L'agence ESNAULT vous propose cette charmante longère dans un bourg avec commerces sur l'axe L'AIGLE-VERNEUIL. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre (60m²) avec poêle à granulés, deux chambres, salle de bains avec douche, arrière cuisine, cellier et wc séparé. A l'étage : pièce palière à usage de salle de jeux, chambre et grenier aménageable. Terrain clos et arboré avec quatre garages, abris de jardin et un puit. Portail électrique. Chauffage électrique en complément. Fenêtres PVC double vitrage 2014.

** 209 000 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3620€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
698 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
172 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
1012 m2
Surface terrasse
54 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Fermé
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

LONGERE , L aigle

209 000 € ** dont 5.56% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 172 m² Réf : 5803

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

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COISPEL Charline,

Négociatrice

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