A vendre

Description

Réf : 5852

EXCLUSIVITE L'AGENCE ESNAULT, vous propose, entre L'Aigle et Rugles, une jolie maison sans vis à vis, au calme avec garage attenant sur un terrain d'env. 1 HA 77 dont 1 ha de Bois. Elle comprend : au rdc : entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à granules (neuf), cuisine aménagée et équipée neuve , chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage : pièce palière, 3 chambres dont une de 27 m2, salle d'eau avec toilettes. Grenier au dessus du garage. Chalet à restaurer. Assainissement individuel. Bel environnement. A VOIR ABSOLUMENT
Pour visiter contactez Aurore LECLEIR, agent commercial, au 06.13.13.58.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 218 500 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 490.1€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
27250
Ville
RUGLES

Aspects financiers

Prix
218500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
14600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2019
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
490.1 EUR
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

MAISON AVEC 1ha77 , Rugles

218 500 € ** dont 6.59% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 122 m² Réf : 5852

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

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Négociatrice

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