A vendre

Description

Réf : 6008

L'Agence ESNAULT vous propose en Exclusivité, à proximité du centre-ville de L'Aigle, un ensemble immobilier de 130 m² hab. comprenant : 1 - Maison principale de 80 m² hab. avec séjour/salon et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), cellier et wc. Chauffage électrique inertie sèche. 2 - Maison louée de 50 m² avec séjour/coin cuisine, salon, bureau, une chambre, salle d'eau et wc. Places de parking. Louée 660 euros CC. Terrain clos de 380 m² env. Beau potentiel avec possibilité de réunir les deux maisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 159 000 € honoraires inclus | 149 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
6
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER 130 m² hab. , L aigle

159 000 € ** dont 6.71% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 130 m² Réf : 6008

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre conseiller

BOUCHER Gregory,

Voir le numéro

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