A vendre

Description

Réf : 5862

L'Agence ESNAULT Immobilière vous propose à proximité du centre-ville de L'Aigle, un ensemble immobilier de 190 m² hab. comprenant : 1 - Maison principale de 82 m² hab. avec séjour/salon et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), cellier et wc. Pièce attenante de 25 m² avec grenier aménageable. Chauffage électrique inertie sèche. 2 - Maison louée de 50 m² avec séjour/coin cuisine, salon, bureau, une chambre, salle d'eau et wc. Places de parking. Louée 660 euros CC. 3 - Maison de 40 m² avec séjour/coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Possibilité de louer en Airbnb. Terrain clos de 741 m² . BEAU POTENTIEL

** 222 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
741 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
6
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER 190 m² hab. , L aigle

222 000 € ** dont 5.71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

190

m² •

Réf : 5862

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre conseiller

BOUCHER Gregory,

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