MURS ET FONDS DE COMMERCE , L aigle

€117 700 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

186

m² •

Réf : 5900

A vendre

Description

Réf : 5900

L'Agence ESNAULT vous propose à moins de 10 min de L'AIGLE, dans bourg tous commerces, cet immeuble comprenant un local commercial et un logement. Le local comprend : salle de restauration (45m²), bar, cuisine, réserve, laboratoire et sanitaires. A l'étage: un appartement (env. 87m²) comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, trois chambres, deux salles d'eaux dont une avec wc et wc séparé. (fonds de commerce compris dans la vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060€ et 5530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
117700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrain
122 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5530 EUR

MURS ET FONDS DE COMMERCE , L aigle

€117 700 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 186 m² Réf : 5900

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

COISPEL Charline,

Négociatrice

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