• A vendre

Description

Réf : 5991
L'Agence ESNAULT, vous propose à 8 min de L'Aigle, au bout d'une impasse, sans vis à vis, au calme, MAISON sur Sous-sol à la campagne avec PISCINE sur un terrain clos et arboré d'env. 5000 M2, Elle comprend : au rdc : un grand séjour/salon d'env. 110 m2, cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée, buanderie, grande chambre d'env. 25 m2 avec dressing et salle de bains privative avec douche et toilettes accès à la piscine. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle de bains avec douche et toilettes. Aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. Local piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous-sol à usage de garage, cave. Portail électrique. Belles PRESTATIONS
Pour visiter contactez Aurore LECLEIR, agent commercial au 06.13.13.58.55
** 565 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1315 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233.5 m2
  • Surface séjour
    109 m2
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Surface terrasse
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON DE CAMPAGNE , L aigle

565 000 € ** dont 4.63% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 234 Réf :  5991
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre conseiller
LECLEIR Aurore
LECLEIR Aurore,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante