A vendre

Description

Réf : 5991

L'Agence ESNAULT, vous propose à 8 min de L'Aigle, au bout d'une impasse, sans vis à vis, au calme, MAISON sur Sous-sol à la campagne avec PISCINE sur un terrain clos et arboré d'env. 5000 M2, Elle comprend : au rdc : un grand séjour/salon d'env. 110 m2, cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée, buanderie, grande chambre d'env. 25 m2 avec dressing et salle de bains privative avec douche et toilettes accès à la piscine. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle de bains avec douche et toilettes. Aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. Local piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous-sol à usage de garage, cave. Portail électrique. Belles PRESTATIONS
Pour visiter contactez Aurore LECLEIR, agent commercial au 06.13.13.58.55

** €565 000.00 honoraires inclus | €540 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
565000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1315 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
233.5 m2
Surface séjour
109 m2
Surface terrain
5000 m2
Surface terrasse
140 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

MAISON DE CAMPAGNE , L aigle

€565 000.00 ** dont 4.63% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 234 m² Réf : 5991

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Conseiller :

LECLEIR Aurore,

Négociatrice

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