A vendre

Description

Réf : 6017

L'agence ESNAULT vous propose à moins de 10 min de L'AIGLE, dans un hameau, cette charmante maison construite en 1988. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, vaste salon/séjour avec insert et plafond cathédrale, chambre, salle de bains, buanderie et wc. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, dressing et wc. Grenier sur le tout. Vide sanitaire. Garage attenant de 40m² avec atelier. Abris de jardin. Terrasse. Porte de garage et portail électrique. Chauffage électrique.

** €265 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
912 EUR
Coût Energie
2730 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
46 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
3000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

MAISON ANCIENNE , L aigle

€265 000.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 160 m² Réf : 6017

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Conseiller :

COISPEL Charline,

Négociatrice

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