A vendre

$MAISON BOURGEOISE FIN XVIII\u00e8me 1\/10$

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$MAISON BOURGEOISE FIN XVIII\u00e8me 10\/10$

Description

Réf : 6062

L'Agence ESNAULT vous propose, dans le coeur de L'AIGLE, cette maison bourgeoise en parfait état datant de fin XVIIIème, de 220 m² hab. comprenant au rdc : entrée, salon de 27 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, bureau et wc. A l'étage : 3 belles chambres parquetées dont une avec salle de bains privative (douche et baignoire). Au 2nd : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, et seconde salle de bains. A l'écart dépendance de 50 m² avec grenier aménageable de 50 m². Cave avec chaufferie. CC gaz de ville. Garage avec grenier. Beau jardin clos de murs de 847 m². A NE PAS RATER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3366 EUR

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
847 m2

Extérieur

Année construction
1780
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2019
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an

MAISON BOURGEOISE FIN XVIIIème , L aigle

€420 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 220 m² Réf : 6062

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

Négociateur

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