• A vendre

Description

Réf : 6097
L'agence ESNAULT vous propose ce joli pavillon situé dans un quartier paisible, avec un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités. Érigée dans les années 1970, la propriété propose un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.

La maison dispose d'un jardin spacieux, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour passer du temps en famille et entre amis. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent une bonne isolation thermique et acoustique.

À l'intérieur, vous trouverez un salon de 25m2 baigné de lumière, donnant accès à une terrasse et offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et prête à être utilisée. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et en fait un lieu de vie pratique pour tous. Cette dernière est dotée de deux chambres avec la possibilité d'en avoir une troisième en sous-sol, où se trouve le garage et des espaces de stockages également.
Le chauffage est assuré par des convecteurs fonctionnant à l'électricité en complément d'un insert, vous offrant une flexibilité pour choisir selon vos préférences.

La maison nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et créer votre espace de vie personnalisé. Cette opportunité vous permettra de mettre votre touche personnelle pour en faire un endroit chaleureux et accueillant.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec jardin dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
** 158 000 € honoraires inclus | 148 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    504 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

PAVILLON SUR SOUS-SOL PROCHE COMMERCES , L aigle

158 000 € ** dont 6.76% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  6097
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
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COISPEL Charline
COISPEL Charline,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante