A vendre
Exclusif

Description

Réf : 6127

L'agence Esnault vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville située à proximité immédiate des écoles et du centre-ville. Elle comprend au 1er étage avec accès par l'ascenseur : séjour/salon de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, dressing et wc. Terrasse. Au 2nd : palier, deux chambres mansardées et salle d'eau. CC gaz de ville. Sous-sol complet : garage pour 2 voitures, laverie, bûcher, atelier. Jardin clos. Le tout sur 267m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
267 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2019
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

MAISON DE VILLE AVEC ASCENCEUR , L aigle

232 000 € ** dont 5.45% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 101 m² Réf : 6127

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Conseiller :

BOUCHER Gregory,

Négociateur

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