A vendre

$PAVILLON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES 1\/11$

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Description

Réf : 6141

L'Agence Esnault vous propose à 5 kms du centre-ville de L'Aigle et de sa gare SNCF (Ligne Paris Montparnasse - Granville), ce pavillon en bon état de 139 m² hab. comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 33m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage : palier avec rangements, une chambre, salle de jeux ou chambre de 30 m² et cabinet de toilette. Pompe à chaleur et chauffage fioul. Isolation par l'extérieur. Ballon solaire. Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave et une pièce de 18 m². Terrain clos et arboré de 1 030 m².

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
139 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
1030 m2

Extérieur

Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

PAVILLON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES , L aigle

€210 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 139 m² Réf : 6141

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

Négociateur

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