A vendre

Description

Réf : 6148

L'agence ESNAULT vous propose à moins de 10 min de L'AIGLE, au calme, ce pavillon entièrement réisolé en 2022, comprenant : entrée, salon/séjour avec insert et poêle à granulés, cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, chambre, salle d'eau, wc et placard. A l'étage palier desservant deux chambres et un bureau ou dressing (ou encore une petite chambre d'enfant). Carport. Terrain clos et arboré d'env. 3680 m² avec garage et dépendances à usage de stockage.

** 206 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L'AIGLE
Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Prix
206000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
3680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles Mécaniques
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

PAVILLON AU CALME , L'aigle

206 000 € ** dont 5.64% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 108 m² Réf : 6148

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Conseiller :

COISPEL Charline,

Négociatrice

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