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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 6253
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au coeur de L'Aigle, à quelques pas de toutes les commodités.

Vous serez immédiatement séduit par son accès et sa vie de plain-pied, offrant une entrée accueillante et une vaste pièce de vie lumineuse d'env. 90 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing, ajoute un confort supplémentaire et une touche de luxe à votre quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une mezzanine polyvalente, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse, accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente. La cave et la remise sous terrasse ajoutent une touche de praticité pour le rangement. Un portail électrique assure votre sécurité et votre tranquillité.

Le terrain clos de 950 m² vous offre un bel espace extérieur, avec la possibilité de prévoir un garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, alliant modernité et proximité des commodités.

Contactez-nous Charline COISPEL (06.01.27.53.84) ou l'agence 02.33.24.10.54 pour visiter.
DPE EN COURS
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    230 m2
  • Surface séjour
    88 m2
  • Surface terrain
    956 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MAISON DE CHARME CENTRE VILLE , L aigle

€450 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 200 Réf :  6253
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre Conseiller :
COISPEL Charline
COISPEL Charline,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante