• A vendre

Description

Réf : 6232
L'Agence Esnault vous propose à 10 min de L'Aigle, cette charmante maison ancienne implantée sur un parc de plus de 1ha. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, véranda, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage : palier desservant quatre chambres et wc. Pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 1ha avec verger, bois, dépendance et mare.
** €265 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    11415 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

MAISON ANCIENNE 160 M² - TERRAIN 1HA , L aigle

€265 000.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 Réf :  6232
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre Conseiller :
BOUCHER Gregory
BOUCHER Gregory,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Esnault Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Esnault Immobilière courriers@esnault.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON ANCIENNE PROCHE L'AIGLE MAISON ANCIENNE PROCHE L'AIGLE 2
Charline COISPEL
MAISON ANCIENNE PROCHE L'AIGLE , L aigle
€117 700.00 dont 7% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  6137
MAISON CENTRE-VILLE - CHAMBRE EN RDC MAISON CENTRE-VILLE - CHAMBRE EN RDC 2
Charline COISPEL
MAISON CENTRE-VILLE - CHAMBRE EN RDC , L aigle
€238 500.00 dont 6% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 115 Réf :  6217
  • Exclusif
MAISON DE BOURG - 94 M² HAB. MAISON DE BOURG - 94 M² HAB. 2
Gregory BOUCHER
MAISON DE BOURG - 94 M² HAB. , L aigle
€128 400.00 dont 7% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 94 Réf :  6209
ENSEMBLE IMMOBILIER ENSEMBLE IMMOBILIER 2
Gregory BOUCHER
ENSEMBLE IMMOBILIER , L aigle
€160 000.00 dont 6.67% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 155 Réf :  5709
PAVILLON SUR SOUS-SOL PAVILLON SUR SOUS-SOL 2
Aurore LECLEIR
PAVILLON SUR SOUS-SOL , L aigle
€199 200.00 dont 5.96% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 125 Réf :  6124
MAISON DE VILLE - 210 M² - 6 CHAMBRES MAISON DE VILLE - 210 M² - 6 CHAMBRES 2
Emilie HOULLE
MAISON DE VILLE - 210 M² - 6 CHAMBRES , L aigle
€243 000.00 dont 5.65% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 210 Réf :  6114
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante