ANCIEN PRESBYTERE - 250m² hab. , L aigle

212 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

250

m² •

Réf : 6276

A vendre

Description

Réf : 6276

L'Agence Esnault vous propose dans le centre-ville de L'Aigle, cet ancien presbytère du XVIIIème siècle de 250 m² hab. Une véritable perle rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Cet ancien presbytère, plein de caractère, offre un potentiel exceptionnel. Avec une rénovation à prévoir il comprend au rez-de-chaussée : vaste entrée de 20 m², deux séjours avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, bureau, wc et buanderie. A l'étage : palier desservant six chambres, bureau, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Cave sous parties. Chauffage collectif au bois. Beau terrain clos avec abris voitures. Le tout sur 699 m².
Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Si vous avez toujours rêvé de rénover une demeure de caractère, ce presbytère n'attend que vous pour retrouver son éclat d'antan.

** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2053 EUR

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
699 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

ANCIEN PRESBYTERE - 250m² hab. , L aigle

212 000 € product.price.fees_charges.teaser

11 pièce(s) 250 m² Réf : 6276

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

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