MAISON ANCIENNE 146 m² - 5 CHAMBRES , Rugles

€243 000 ** dont 5.65% TTC d'honoraires

pièce(s) •

146

m² •

Réf : 6326

A vendre

Description

Réf : 6326

L'Agence Esnault vous propose à quelques minutes du centre-ville de RUGLES, dans un bel environnement, une maison ancienne de 146 m² hab. comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau et wc. Au 2nd : deux chambres, salle de bains et wc. Au dernier étage, une grande pièce de 35 m² avec mezzanine. Cave sous partie. Propriété entourée de 8ha de bois.

** €243 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
27250
Ville
RUGLES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
243000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
146 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
80420 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

MAISON ANCIENNE 146 m² - 5 CHAMBRES , Rugles

€243 000 ** dont 5.65% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 146 m² Réf : 6326

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

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