PAVILLON SUR SOUS-SOL PROCHE COMMERCES , Sainte gauburge saint colombe

€133 750 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 6350

A vendre

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PAVILLON SUR SOUS-SOL PROCHE COMMERCES 13/13

Description

Réf : 6350

L'agence ESNAULT vous propose ce pavillon de 80 m² située dans un quartier calme, véritable cocon familial. Avec ses 4 chambres sur le même niveau et son jardin de 667 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Vous apprécierez son séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille, ainsi que sa cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas conviviaux.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation, tandis que le chauffage individuel au fuel garantit un confort optimal toute l'année. Le conduit de cheminée existant vous permettra d'ajouter une touche chaleureuse à l'ambiance de la maison. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, pour plus de simplicité.

Construite dans les années 70/80, cette maison a été bien entretenue et se trouve en excellent état général.

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant une vie pratique et agréable au quotidien. Offrant à la fois tranquillité et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie confortable et pratique. À 133 750 €, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer.

** €133 750 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61370
Ville
SAINTE GAUBURGE SAINT COLOMBE
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
133750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrain
667 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
222.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
272.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4610 EUR
Surface de référence
111.3

PAVILLON SUR SOUS-SOL PROCHE COMMERCES , Sainte gauburge saint colombe

€133 750 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 80 m² Réf : 6350

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

COISPEL Charline,

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