MAISON DE VILLE , L aigle

€247 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires

pièce(s) •

190

m² •

Réf : 6405

A vendre

Description

Réf : 6405

L'Agence ESNAULT, vous propose, Hyper centre de L'AIGLE, cette charmante maison avec Garage attenant et joli terrain d'env. 200 m2.
Elle comprend au rdc : entrée avec escalier, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée avec insert, couloir, buanderie, toilettes. Au 1er Etage : 4 chambres salle de bains avec toilettes et salle d'eau. 2ème Escalier donnant accès au 2ème Etage : pièce palière, 2 chambres à restaurer, Grenier aménageable. Possibilité de créer une chambre au rdc avec salle de bains privative. Tout à l'égout.
Cette grande maison peut être séparée, en 2 logements.
Pour les visites contactez Aurore LECLEIR agent commercial 06.13.13.58.55

** €247 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1969 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
266 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

MAISON DE VILLE , L aigle

€247 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 190 m² Réf : 6405

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

LECLEIR Aurore,

Négociatrice

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