JOLIE LONGERE , L aigle

€175 500 ** dont 6.36% TTC d'honoraires

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 6411

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 6411

L'AGENCE ESNAULT, vous propose en EXCLUSIVITE, entre L'AIGLE et VERNEUIL, cette charmante longère, au calme, sur un terrain clos et arboré d'env. 2780 m2. Elle comprend : au rdc : petite véranda, salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, 2ème salon avec escalier, grande chambre d'env. 23 m2. Salle d'eau, toilettes, dégagement, chaufferie. A l'Etage : 2 chambres et toilettes. Poutres. Tomettes. A l'écart, dépendance d'env. 40 m2 partiellement restaurée (2 pièces avec travertin). Garage. Puits. Mare. Chauffage central au gaz. Assainissement individuel. COUP DE COEUR ASSURE.
Pour les visites contactez Aurore LECLEIR agent commercial 06.13.13.58.55

** €175 500 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE

Aspects financiers

Prix
175500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
2780 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

JOLIE LONGERE , L aigle

€175 500 ** dont 6.36% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : 6411

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

LECLEIR Aurore,

Négociatrice

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