PAVILLON DE PLAIN PIED , Tourouvre au perche

€237 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires

pièce(s) •

101

m² •

Réf : 6472

A vendre

Description

Réf : 6472

L'agence ESNAULT vous propose à 15 min de L'Aigle, cet agréable pavillon de plain-pied offrant une entrée avec placards, vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente avec poêle à granulés, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une véranda donnant accès à une terrasse conviviale. Buanderie et double garage attenant surmonté d'un grenier offre le potentiel d'aménager une chambre supplémentaire. Autre garage indépendant. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 820 m² avec portail électrique.

** €237 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61190
Ville
TOUROUVRE AU PERCHE

Aspects financiers

Prix
237000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
1818 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

PAVILLON DE PLAIN PIED , Tourouvre au perche

€237 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 101 m² Réf : 6472

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

COISPEL Charline,

Négociatrice

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