LONGERE AU CALME SANS VIS A VIS , La ferte en ouche

€144 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 6490

A vendre

Description

Réf : 6490

Amoureux de la nature et des espaces, laissez-vous séduire par cette longère pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, sur un terrain arboré d'environ 8 109 m² agrémenté d'une mare naturelle.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois pièces en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace détente...).

Côté extérieurs, vous profiterez d'un garage attenant, d'une ancienne dépendance pleine de potentiel, ainsi que d'un garage en bac acier pour le rangement ou les projets de bricolage.

** €144 000 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61550
Ville
LA FERTE EN OUCHE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
8109 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
238.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Surface de référence
76.5

LONGERE AU CALME SANS VIS A VIS , La ferte en ouche

€144 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 77 m² Réf : 6490

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
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