MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - GARAGE , L aigle

€219 000 ** dont 5.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 6526

A vendre

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MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - GARAGE 12/12

Description

Réf : 6526

L'Agence Esnault vous propose dans le centre-ville de L'Aigle, proche Gare SNCF (Ligne Montparnasse - Granville), cette magnifique maison rénovée avec soins comprenant au rdc : un espace de vie spacieux de 37 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, wc et salon d'été donnant accès au jardin. A l'étage : palier desservant une chambre, salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc). Au 2nd : palier pouvant servir de bureau et deux chambres.
A l'extérieur, vous disposez d'un jardin avec sa terrasse et d'un atelier. Le garage fermé offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.
Si vous recherchez une maison impeccable, lumineuse, rénovée avec un espace généreux ne cherchez plus.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.33.24.10.54 ou 06.37.25.18.63

** €219 000 honoraires inclus | €207 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon état
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
92.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
138.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - GARAGE , L aigle

€219 000 ** dont 5.80% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 120 m² Réf : 6526

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

Négociateur

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