LONGERE 143 M² hab - 4 CHAMBRES , L aigle

201 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

143

m² •

Réf : 6544

A vendre

Description

Réf : 6544

A seulement 10 kms de L'AIGLE, l'Agence Esnault vous propose cette longère de 143 m² hab. baignée de lumière. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 26 m² avec cheminée insert, un séjour avec poêle à granulés et cuisine équipée ouverte, salle de bains et wc.
A l'étage quatre chambres dont une de 25 m² permettent à chacun d'avoir son espace.
Terrain de 1 565 m² clos, dépendance, garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée et une cave.
Cette maison est claire, bien entretenue et idéale pour une famille.
Pour visiter contactez nous au 06.37.25.18.63 / 02.33.24.10.54

** €201 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
201000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1392 EUR

Surfaces

Surface
143 m2
Surface séjour
27.6 m2
Surface terrain
1565 m2

Extérieur

Année construction
1860
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Surface de référence
143

LONGERE 143 M² hab - 4 CHAMBRES , L aigle

201 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 143 m² Réf : 6544

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

Négociateur

Contacter par mail Voir le numéro

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