MAISON DE 181 M² - 4 CHAMBRES - Bâtiment de 215 m² , La ferte frenel

€296 800 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

181

m² •

Réf : 6550

A vendre

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MAISON DE 181 M² - 4 CHAMBRES - Bâtiment de 215 m² 12/12

Description

Réf : 6550

L'Agence Esnault vous propose dans le coeur de La Ferté-Fresnel, cette maison indépendante construite en 2006, d'une superficie de 181 m² hab.
Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte, un bureau de 21 m² pouvant servir de chambre, cellier et wc.
A l'étage, palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et wc. Grenier.
Terrain clos de plus de 1 000 m² avec bâtiment de 215 m².
Si vous recherchez du volume, de la luminosité, de l'espace et une maison de qualité, n'attendez plus : 06.37.25.18.63 / 02.33.24.10.54

** €296 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61550
Ville
LA FERTE FRENEL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1771 EUR

Surfaces

Surface
181 m2
Surface séjour
62 m2
Surface terrain
1051 m2

Extérieur

Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert, Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
Surface de référence
181

MAISON DE 181 M² - 4 CHAMBRES - Bâtiment de 215 m² , La ferte frenel

€296 800 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 181 m² Réf : 6550

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4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

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