Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet - Terrain 643 m² , L aigle

€171 000 ** dont 6.88% TTC d'honoraires

pièce(s) •

109

m² •

Réf : 6555

A vendre

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Description

Réf : 6555

A L'AIGLE, L'agence Esnault vous présente cette maison située dans un environnement calme et agréable. Construite en 1968 elle offre un beau potentiel pour un projet familial ou une première acquisition.
D'une surface habitable d'environ 109 m², elle comprend au rez-de-chaussée une vie de plain pied avec entrée desservant un séjour lumineux de 25 m² avec balcon et cheminée, cuisine aménagée, une chambre, bureau, salle de bains et WC.
À l'étage palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC
Sous-sol complet.
Vous disposez d'un terrain de 643 m², idéal pour les moments en famille.
Pour visiter contactez l'agence au 06.37.25.18.63 / 02.33.24.10.54

** €171 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
171000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1474 EUR

Surfaces

Surface
109 m2
Surface séjour
25.2 m2
Surface terrain
643 m2

Extérieur

Année construction
1968
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Survitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4850 EUR
Surface de référence
109.2

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet - Terrain 643 m² , L aigle

€171 000 ** dont 6.88% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 109 m² Réf : 6555

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

Négociateur

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