Maison de campagne de 63 m² , Rugles

€91 800 ** dont 8.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 6567

A vendre

Description

Réf : 6567

Dans un environnement calme et agréable, l'agence Esnault vous présente cette maison de 63 m² habitables située à 5 kms des commerces.
La maison comprend un séjour lumineux, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m².
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fuel.
Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire.
Pour visiter : 06.37.25.18.63 / 02.33.24.10.54

** €91 800 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
27250
Ville
RUGLES
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
91800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
625 EUR

Surfaces

Surface
63 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR
Surface de référence
62.9

Maison de campagne de 63 m² , Rugles

€91 800 ** dont 8.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 63 m² Réf : 6567

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre Conseiller :

BOUCHER Gregory,

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