EXCLUSIVITE - L'Agence vous propose de découvrir cette maison pleine de charme idéalement située à l'entrée d'un village dynamique avec commerces et écoles (regroupement scolaire jusqu'au CM2), à seulement moins de 10 minutes de L'Aigle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations soignées de ce bien parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m², où l'insert vient créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
L'atout supplémentaire de ce bien ? Une extension récente qui ouvre de belles perspectives avec une chambre, un dressing et une salle de bains à finaliser selon vos envies. Un véritable espace à personnaliser, qui valorisera encore davantage le bien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un palier et un wc permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 200 m² avec jardin agréable, dépendance et stationnement tout en restant proche des commodités.
Aucun travaux à prévoir, menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, tout-à-l'égout : vous posez vos valises en toute sérénité. Classée en C, cette maison allie confort et maîtrise des consommations.

Pour visiter sans plus tarder, contactez Charline COISPEL, agent commercial au 06.01.27.53.84 ou 02.33.24.10.54.

** €199 800 honoraires inclus | €188 500 hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur