Maison de campagne sur 4 800 m² avec mare , L aigle

139 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 6585

A vendre

Maison de campagne sur 4 800 m² avec mare 1/10

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Maison de campagne sur 4 800 m² avec mare 10/10

Description

Réf : 6585

L'Agence Esnault vous propose à 10 min de L'aigle, cette maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres mansardées, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc.
Le terrain de 4 840 m², agrémenté d'une mare et de dépendances, séduira les amateurs d'espace et de nature à la recherche d'un cadre paisible.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, permettant de repenser cette maison selon vos envies.
À découvrir rapidement au 06.37.25.18.63

** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
636 EUR

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
4840 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4440 EUR
Surface de référence
96.8

Maison de campagne sur 4 800 m² avec mare , L aigle

139 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 96 m² Réf : 6585

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

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BOUCHER Gregory,

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