L'Agence Esnault Immobilier vous propose un bien d'exception chargé de plus de cinq siècles d'histoire.

Situé à proximité de RUGLES, cet ancien manoir seigneurial attribué à la famille de Baudot offre un cadre authentique et préservé, au sein d'un environnement verdoyant.
Cette demeure de caractère conserve de nombreux éléments architecturaux remarquables :
-Escalier Louis XIII avec sa rampe en chêne ancienne.
-Cheminées d'époque.
-Plaque de cheminée armoriée de la famille de Baudot.
-Ancien pressoir seigneurial.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'un grand salon doté de poutres apparentes, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces à aménager à l'étage comprenant chambre, salle d'eau et/ou suite parentale selon vos besoins.

D'importants travaux de sauvegarde ont déjà été réalisés, notamment sur la toiture et les colombages. Le futur acquéreur pourra ainsi poursuivre la restauration intérieure en conservant toute l'authenticité du lieu.

Le domaine s'étend sur environ 17 400 m² de terrain clos et comprend plusieurs dépendances de caractère :
-Ancien pressoir.
-Grande charreterie.
-Puits ancien.
-Pièces d'eau.

Un ensemble rare offrant un fort potentiel pour une résidence principale de prestige, une maison de famille, une demeure de réception ou un projet touristique de charme.

Un bien unique pour les amateurs d'histoire, de patrimoine normand et de belles restaurations.

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur