• A vendre

Description

Réf : 6630
L'Agence Esnault vous propose, situé dans un bourg avec commerces à moins de 10 minutes de L'Aigle, ce pavillon, prêt à habiter sans travaux.

Vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'env. 40 m², une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave, un atelier, un débarras et un garage.

À l'extérieur, une pergola, un double carport et un terrain clos et arboré de 915 m² complètent agréablement la propriété.

Classe énergétique D.

Un pavillon confortable et fonctionnel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, tout en profitant des commerces du bourg et de la proximité de L'Aigle.

Pour visiter contactez Charline COISPEL, agent commercial, 06.01.27.53.84 ou l'agence au 02.33.24.10.54.
** €150 300 honoraires inclus | €141 300 hors honoraires | Honoraires : 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    150300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1382 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    915 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Surface de référence
    93.4

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2

PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC VERANDA , L aigle

150 300 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   93 Réf :  6630
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
Votre Conseiller :
COISPEL Charline
COISPEL Charline,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Esnault Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Esnault Immobilière courriers@esnault.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES -VIE DE PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN - GARAGES MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES -VIE DE PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN - GARAGES 2
Charline COISPEL
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES -VIE DE PLAIN-PIED - GRAND... , Sainte gauburge sainte colombe
201 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   182 Réf :  6637
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : AGENCE ESNAULT IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante