• A vendre

Description

Réf : 5628
L'Agence ESNAULT vous propose dans le centre-ville de Rugles, un immeuble de rapport de 200 m² env. comprenant 5 appartements avec au rdc 2 appartements (un T2 à rénover de 48m² et un T3 de 49m² en bon état, loué 360 € + 30 € charges.) A l'étage : deux appartements composés : un T3 en duplex de 62 m² libre loyer potentiel 400 euros + 30 euros de charges, et un T2 de 32m² loué 260 euros + 20 euros de charges. Au 2ème : un T2 de 24 m² libre. Loyer potentiel de 300 euros. CC gaz de ville et eau individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 200 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    27250
  • Ville
    RUGLES
  • Situation
    Environnement calme

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Type de Stationnement

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

IMMEUBLE DE RAPPORT , Rugles

200 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
200 m² Réf :  5628
Agence
4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Esnault immobilière | Raison sociale : SAS AGENCE ESNAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE DU G DE GAULLE - 61300 L'AIGLE | Siret : 53954411400017 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47539544114 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61012018000032725 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44585M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante