L’acquisition d’une maison ne se fait pas aussi rapidement que l’on pense. Il faut compter en moyenne un délai de 3 ou 4 mois minimum entre le début des recherches et la signature de l’acte auprès du notaire. Les détails.
L’étape de recherche
Tout projet immobilier commence par la phase de recherche du bien. Il est important de noter que cette phase suit un délai variable qui peut aller d’une semaine à plusieurs mois en fonction de vos critères. Pendant ce temps, vous devez effectuer des visites et comparer les diverses offres sur le marché. Afin de faciliter cette étape pour l’achat d’une maison à L'Aigle, vous devez définir vos critères prioritaires et vos besoins en amont. Et pour ne pas limiter vos recherches, vous devez éviter de vous fixer des critères trop précis. Astuce : pour gagner du temps, pensez à monter de manière soigneuse votre dossier de demande de crédit sans vous précipiter.
La signature d’un avant-contrat de vente
La durée d’attente pour la signature d’un contrat avant-vente (compromis ou promesse de vente) varie généralement entre 5 et 5 semaines. Pendant ce laps de temps, le notaire va rédiger l’acte notarié et va rassembler tous les éléments importants. Notez que la prise de rendez-vous auprès d’un notaire peut prendre un temps plus ou moins considérable, et ce, en fonction des disponibilités des intervenants (acquéreur et vendeur). Ce délai comprend de même le temps que le notaire doit consacrer aux différentes recherches et diagnostics indispensables avant la rédaction dudit contrat.
