Investir dans l’immobilier neuf comporte mille et un avantages. En achetant un logement flambant neuf, vous réalisez des économies que vous ne pouvez pas avoir en achetant dans l’ancien. Vous bénéficiez également de levier du crédit et profitez d’atouts fiscaux non négligeables… On vous dit tout !
La possibilité d’investir à crédit
Contrairement à un placement financier, il est tout à fait possible d’investir dans l’immobilier à L’Aigle à crédit. Le prêt vous permet d’emprunter le montant investi dans le bien en question, le loyer couvrant tout ou partie des mensualités de remboursement. Une fois votre prêt entièrement remboursé, vous disposez d’un patrimoine immobilier en ayant fourni un effort d’épargne limité. En empruntant l’intégralité ou une partie du prix du logement, vous réalisez une acquisition plus considérable que ce que vous auriez pu vous permettre en puisant dans votre épargne personnelle. Là, il est question de l’effet de levier du crédit.
Se constituer un patrimoine durable
Outre la possibilité d’investir à crédit, l’immobilier neuf est de même un placement sûr. Sa valeur tend à augmenter à long terme. Un bien immobilier neuf est d’autant plus susceptible de prendre de la valeur qu’il ne requiert pas de travaux de mise à niveau, surtout en matière de rénovation énergétique. Sur le plan patrimonial, l’immobilier se transmet à ses héritiers et descendants. Disposer de biens à travers une SCI permet même de jouir de conditions avantageuses pour la transmission.
