Acquérir un bien immobilier neuf est un projet qui séduit de plus en plus d’acheteurs, et Rugles, petite ville située en Normandie, ne fait pas exception. Avec ses paysages bucoliques et sa proximité avec de grandes villes, elle attire ceux qui cherchent à allier tranquillité et modernité. Cependant, avant de franchir le pas, il est essentiel de peser les avantages et les inconvénients d’un tel achat. Voici un aperçu pour vous aider à faire le bon choix.

Les avantages d’un bien neuf à Rugles

L’un des principaux avantages d’acheter un bien neuf à Rugles est la possibilité de bénéficier de frais de notaire réduits, généralement entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % pour l'ancien. Les biens neufs sont soumis aux dernières normes en matière de performances énergétiques (RT 2012 ou RE 2020), ce qui permet de réaliser des économies sur les factures d’énergie. À Rugles, cette économie peut être d’autant plus intéressante en raison des hivers froids de la région. Vous bénéficiez également d’une garantie décennale qui couvre les éventuels défauts de construction pendant 10 ans.

Un confort de vie optimisé

Les biens neufs sont conçus pour offrir un confort moderne : espaces optimisés, équipements de qualité et parfois des logements connectés. À Rugles, ces constructions modernes s’intègrent harmonieusement dans le paysage tout en offrant un cadre de vie agréable. Les nouveaux quartiers, souvent proches des commodités, permettent aussi d’avoir un accès facilité aux écoles, commerces et transports.

Les inconvénients d’un achat neuf

Le principal inconvénient de l’achat d’un bien neuf réside dans son coût. À Rugles, bien que les prix soient plus attractifs qu’en grande ville, un logement neuf reste plus cher qu’un bien ancien équivalent. Il faut également prendre en compte les délais de construction si vous achetez en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), qui peuvent s’étendre sur plusieurs mois, voire années. L’attente peut être un frein pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement.