A vendre

Description

Réf : 5973

L'agence ESNAULT vous propose à moins de 10 min de L'AIGLE, en campagne au calme et sans vis-à-vis, cette belle longère. Elle comprend au rdc: entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée ouverte, chambre, salle d'eau, dégagement et wc. A l'étage : deux chambres et grenier. Attenant : chaufferie, remise et cave. (possibilité d'agrandissement de la surface habitable). Ancienne étable/grange de plus de 100m² avec beau potentiel. Hangar. Mare. Le tout sur un terrain d'env. 1ha10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
61300
Ville
L AIGLE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
11000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

LONGERE , L aigle

159 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : 5973

Agence

4 RUE DU G DE GAULLE
61300 L'AIGLE

Votre conseiller

COISPEL Charline,

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